问题 |
出租房合同终止的条件有哪些 |
释义 |
出租人有权终止合同的情形有: 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累积六个月以上的; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、公有住房无正当理由闲置六个月以上; 7、故意破坏承租房屋的; 8、法律、法规规定其它终止合同的。 承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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