| 问题 | 农村土地使用证丢了可以补办吗 |
| 释义 | 农村土地使用证丢失可补办。需向当地土地管理所提供房屋和遗失情况，按法定程序办理。农村土地可通过招标、拍卖、公开协商等方式抵押。土地承包经营权可转让、出租、入股、抵押等方式流转。补办土地使用证需向所在乡镇土地管理所申请，相关部门核实后登报说明遗失情况，按要求携带资料办理。详见相关法律文件。 法律分析 一、农村土地使用证丢了可以补办吗 农村可以补办土地使用证。农村居民丢失土地使用权证的，可以在当地的土地管理所补办。补办需要提供房屋的情况和遗失的情况，并按照法定程序办理。当地土地管理机构会现场核实房子的用途有没有改变、有没有扩建等情况。 二、农村土地可以抵押吗 只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。 农村土地是集体土地，你享有使用权。 农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，其他方式流转指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 （一）具体可参考以下法律文件： 1.《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号） 2.《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》 3.《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》 4.《农村承包土地的经营权抵押贷款试点县（市、区）名单》 三、农村土地使用证丢了哪里补办 农村土地使用证丢了，可以向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。 （一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; （二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; （三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况; （四）按当地土地管理所要求携带资料前去补办。 结语 农村土地使用证丢失可向所在乡镇的土地管理所递交补办申请。补办需提供房屋情况和遗失情况，并按法定程序办理。土地管理机构将核实房屋用途及是否扩建等情况。农村土地只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的可抵押。土地承包经营权可通过转让、出租、入股、抵押等方式流转。具体参考相关法律文件。补办土地使用证需向所在乡镇的土地管理所递交申请，并按要求携带相关资料办理。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。