| 问题 | 备案了的购房合同一房二卖违法么 |
| 释义 | 备案了的购房合同，开发商一房二卖的，属于违法行为。 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》 第三十九条，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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