| 问题 | 二手房购买过程中发现质量问题，如何解决？ |
| 释义 | 买二手房发现质量问题，可采取以下措施：1、鉴定房屋质量；2、确定问题是否属于保修范围；3、若存在重大质量问题，可解除合同并要求返还购房款及赔偿利息。 法律分析 买二手房发现有质量问题可采取以下措施 1、确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定； 2、确定问题是否属于保修范围。如果是，可以在保修期内主张保修；相反，这个问题不属于保修范围，或者人为损坏，二手业主有相应的法律责任，要求承担维修义务； 3、如果二手房结构存在重大质量问题，影响了买方的正常生活和使用，买方可以与业主解除销售合同，并要求业主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。 拓展延伸 二手房购买后发现质量问题，维权应该怎么做？ 当您购买二手房后发现质量问题时，维权是至关重要的。首先，您应该收集相关证据，如照片、视频、房屋检测报告等，以证明存在质量问题。然后，与卖方进行沟通，提出书面维权要求，明确指出问题和您的合理要求。如果卖方拒绝解决问题，您可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解您的权益和可行的维权途径。可能的维权途径包括调解、仲裁或诉讼。根据具体情况，您可以选择适合的方式来维护自己的权益。维权过程中，保持沟通和记录所有相关事宜非常重要。记住，维权是为了保护您的权益，确保您购买的二手房质量符合合同约定和法律标准。 结语 购买二手房后发现质量问题，维权至关重要。收集证据，与卖方沟通并提出书面要求，如拒绝解决可寻求法律援助。维权途径包括调解、仲裁或诉讼，选择适合方式维护权益。保持沟通和记录事宜，确保房屋质量符合合同约定和法律标准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。