| 问题 | 出租场地是否缴纳房产税? |
| 释义 | 律师解答： 出租场地是否需要缴纳房产税，需要根据相关法律法规来进行判断。依据《中华人民共和国房产税法》第三条，纳税人应当依照该法的规定纳税。而该法第十四条规定，房产税的对象包括单位和个人所有的房屋及其附属设施、构筑物和土地使用权等。因此，按照现行法律，出租的不动产应缴纳房产税。需要注意的是，房产税的计算方式与土地使用权有关。根据《中华人民共和国房产税法实施条例》第二十五条，房产税的计税依据为房产的合理价值。对于非住宅类不动产，如商铺、写字楼等，通常采用“合同租金法”计算房产税。即通过合同约定的租金作为计税依据，按照一定的税率计算应缴纳的房产税额。但需注意，如果出租人在合同中规定了免费使用期或租金优惠等条款，需要将其视为非货币收入，也应当进行计税。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税法》第十四条 房产税的对象包括单位和个人所有的房屋及其附属设施、构筑物和土地使用权等。 |
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