| 问题 | 购房合同怎么认定 |
| 释义 | 认定购房合同效力是满足下列条件是有效的：购房合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；购房合同形式符合法律相关要求；购房合同当事人意思表示真实；购房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 一、民法典规定不盖公章的合同有法律效力吗 《民法典》规定不盖公章的合同满足下列条件是有法律效力的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容不违反公序良俗；法定其他有效条件等。 二、未过户的房产权利是否有效 未过户的房产权利签订的合同符合法定有效条件是有效的，未过户的房产权利不会影响合同效力。法定有效条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 三、私人买卖房屋合同有法律效力吗 只要签订了合法有效的购房合同就有法律效力，合同有效需要满足以下条件： 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力； 二、购房合同内容为双方真实意图的表达； 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 四、民法典中房产合同有法律效力吗 签订个人合同满足下列条件是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；合同内容符合公序良俗；合同当事人意思表示真实；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 五、个人合同到底该怎么签才有效 签订个人合同满足下列条件是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；合同内容符合公序良俗；合同当事人意思表示真实；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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