| 问题 | 办理土地证前需要缴纳哪些税 |
| 释义 | 办土地证需要交契税、印花税。 1、契税： 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; 2、印花税： 按房价款的0.5‰征收。 另外，办土地证还涉及到以下的费用： 1、申请表10元/份; 2、交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; 3、登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元; 4、工本费 每证10元; 5、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元; 6、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。 土地使用证办理流程： (一)办理国有土地使用证(一级市场)所需资料： a、企业工商执照(复印件); b、法人机构代码证(复印件); c、法定代表人身份证(复印件); d、规划许可证与规划红线图; e、企业的入园协议(复印件); f、出让宗地界址图; g、宗地界址图; h、招、拍、挂的资料和成交确认书; i、国有土地使用权出让合同; j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印); k、契税缴讫凭证; l、土地审批单; m、土地征用的证明材料。 法律依据： 第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。