| 问题 | 土地使用权到期后续期费由谁来支付？ |
| 释义 | 土地使用权到期后，实际使用者需交纳续期费用。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权期满后归国家所有，使用者需交还土地使用证并办理注销登记。如需续期，使用者应重新签订合同、支付土地使用权出让金，并办理登记手续。 法律分析 土地使用权到期后，由实际土地使用者交纳续期费用。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条的规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 拓展延伸 土地使用权续期费的责任归属及支付方式解析 土地使用权续期费的责任归属及支付方式解析：根据相关法律规定，土地使用权到期后的续期费应由土地使用权人承担。土地使用权人在续期前应向土地管理部门提出申请，并按照约定的支付方式缴纳相应费用。支付方式可以采取一次性支付、分期支付或年度支付等形式。责任归属于土地使用权人，意味着他有义务及时支付续期费用，以确保土地使用权的延续。土地管理部门负责监督和管理续期费的收取，并依法处理未按时缴纳续期费的违规行为。因此，土地使用权续期费的责任归属明确，支付方式灵活多样，旨在保障土地使用权的合法延续。 结语 土地使用权续期是土地管理中的重要环节。根据我国相关法规，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权到期后，土地使用者有权申请续期。续期过程中，土地使用权人应按照约定的支付方式及时缴纳续期费用，以确保土地使用权的延续。土地管理部门负责监督和管理续期费的收取，以保障土地使用权的合法性。因此，土地使用权续期费的责任归属明确，支付方式灵活多样，为土地管理提供了有效保障。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。