| 释义 |
墓地的使用年限一般为50年或者70年。
公墓每20年缴费一次，若未续缴，使用年限为20年；非公墓的使用年限跟土地性质有关，分为50年或者70年两种。而且在这期间，每隔20年也需缴费一次，否则视无坟主处理。
首先选购墓地时，要看它的地理位置及周边山势如何，选择远离城市，而且交通便利的地方，最好选择山水环绕的墓地，有山寓意子孙兴旺，有水寓意财源滚滚，而且墓地四周环境幽清。
其次要选择明堂开阔的墓地，即墓穴前广阔平整。古代人们认为明堂开阔，家中才会人才辈出，前途无量。反之如果墓地在窄小的山谷，对后人的事业发展等都会带来不好的运势。
接着在选择墓地时，一定要选择光照条件好的，就算风水再好，但如果常年见不到阳光，也不建议购买，阴气过盛的墓地会导致家中人丁稀少。
墓地周围不能有高压线，长期受磁场干扰，会导致家中主人运势差，严重的还会没有后继人。而且墓穴前方不能有从上往下的水流，否则家中主人公时常病弱。
【法律法规】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（1）居住用地七十年；
（2）工业用地五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（5）综合或者其他用地五十年。
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