问题 | 深圳公积金哪些情况不能办理贷款 |
释义 | 存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款: 1、职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的; 2、购买单套住房部分产权份额的; 3、职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的; 4、申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。 一、深圳公积金贷款额度是怎样的 住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件: 1、每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加 2、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额 3、职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 二、深圳公积金贷款如何网上申请 1、登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站:https://gjj.sz.gov.cn/,点击“在线办理入口”进入“个人登录”,凭住房公积金账号和密码登录。如首次登录,需阅读《深圳市住房公积金网上预约规则》和《深圳市住房公积金网上业务办理协议》,选择同意后继续办理业务。 2、选择进入“贷款业务”。如首次进入,需阅读《深圳市个人住房公积金贷款网上业务办理协议》,选择同意后继续办理业务。 3、普通公积金贷款,请点击“贷款信息申报”,按要求填写相关信息和材料,完成申报等待受托银行和住房公积金中心审核通过。 4、如果是商转公贷款,填写完相关信息后,还需要进行贷款预约才能般办理,受托银行优先受理预约客户。 5、选择预约原因、地区、具体办理机构后,打印预约回执单。 |
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