| 问题 | 租客未交房租，租赁合同到期未续签，该怎么办？ |
| 释义 | 租赁合同到期后未续签也未交房租，出租人可要求承租人支付，并可通过法律手段追究其违约责任。如果承租人逾期不支付，出租人可向有管辖权的法院提起诉讼并申请强制执行。拖欠房租又逃跑不属于犯罪，建议报案不予受理，应通过民事诉讼解决。派出所不交房租的处罚包括解除合同并要求租户搬离，若租户拒不搬离可报警请求警察协助，也可向法院起诉要求解除合同并要求赔偿、限期搬离等。 法律分析 如果租赁合同到期后未续签也没有交房租,出租人可以在合理期限内要求承租人支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以通过法律手段追究其违约责任。在这种情况下,出租人可以向有管辖权的法院提起诉讼,并申请法院强制执行。 一、拖欠房租又逃跑是犯罪吗报案有用吗 拖欠房租又逃跑的不是犯罪，报案不予受理，属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 二、派出所不交房租的处罚是什么? 1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。 2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。 3、可以通过选择向法院起诉，要求解除租房合同，并可要求赔偿，限期搬离等。 拓展延伸 不交租金法院怎么处理 承租人不交租金的情况下，出租人可以起诉到法院，人民法院可以强制承租人缴纳，也可以根据出租人的要求，解除租赁合同;承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 结语 本文讲述了如果租赁合同到期后未续签也没有交房租,出租人可以在合理期限内要求承租人支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以通过法律手段追究其违约责任。在这种情况下,出租人可以向有管辖权的法院提起诉讼,并申请法院强制执行。同时,对于拖欠房租又逃跑的情况,不是犯罪,报案不予受理,属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决。派出所不交房租的处罚包括要求承租人在一定期限内支付,逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去,承租人拒不搬出的,构成侵权,出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。如果遇到问题,可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等方式解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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