| 问题 | 房屋贷款逾期多久会被拍卖 |
| 释义 | 房屋贷款逾期会导致拍卖，逾期三个月以上可能被起诉拍卖。逾期会产生罚息，连续6次以上可能冻结房产。逾期一天不影响征信，但没有宽限期需在还款日当天还款，否则会产生逾期记录与逾期利息。借款人应及时沟通，申请贷款延期或宽限期。 法律分析 一、房屋贷款逾期多久会被拍卖 房贷逾期三个月以上会被起诉拍卖。一般房贷逾期三个月以上可能会被起诉，如果起诉后仍无法归还的话，那么会进行强制拍卖抵押房产。也就是说，房贷逾期后银行不会立刻进行拍卖，而是会向通过发函，短信等形式通知借款人还款，如借款人仍无法归还的话，银行才会向法院提起诉讼，并要求对抵押物进行拍卖。如果借款人发现到期无法偿还贷款本息的话，应当主动和贷款机构沟通申请贷款延期或者申请一定的宽限期，银行会根据实际情况决定是否给予借款人一定的期限。 二、房贷逾期有什么后果 房贷逾期不还的后果有： 1.银行催款期间产生罚息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；若连续达到6次以上，这期间可能冻结房产； 2.房产最终被拍卖若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖； 3.买房人征信记录不良。 三、房贷逾期一天对征信有影响吗 贷款逾期一天一般不会影响征信的，大部分的贷款都是允许用户晚还几天的，不同的银行规定不一样。如果贷款拥有还款宽限期，且还款宽限期大于等于一天，晚还一天正好是宽限期内还款，宽限期内还款不会影响个人信用。而贷款没有还款宽限期期，那么就必须在还款日当天还款，晚还一天会产生逾期记录与逾期利息，这样是会影响个人信用的。 借款人在平时最好能够做到按时还款，这样对个人不会产生任何影响。贷款逾期一天银行会电话提醒，这时及时还上就可以了。需要注意的是很多银行贷款的宽限期不是自动开通的，需要用户进行申请。 结语 房屋贷款逾期会带来一系列后果。一般来说，房贷逾期三个月以上可能会被起诉拍卖。银行会通过发函、短信等形式通知借款人还款，如仍无法归还，银行将向法院提起诉讼，并要求对抵押物进行拍卖。逾期期间，银行可能产生罚息并可能冻结房产。此外，贷款逾期会对个人征信记录产生不良影响。因此，借款人应及时沟通申请延期或宽限期，并按时还款，以避免不必要的后果。 法律依据 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十四条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第三十三条本规定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。