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问题
合同要备案才能生效吗
释义
法律主观:
对合同进行备案并不是买房合同生效的要件,买房合同一经签订即生效。商品房预售合同需要备案,但是没有备案并不会影响合同的效力,只是不能对抗善意第三人。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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更新时间:2025/5/2 6:29:06