| 问题 | 房屋过70载需缴纳多少钱？ |
| 释义 | 土地使用权到期后需要补缴出让金续期，续费按照1%-10%缴纳。不同用途的土地使用权最高年限有所不同，如居住用地为70年，工业用地为50年。需要注意的是，实际续期年限可能比规定的年限更短。 法律分析 房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳土地出让金。 土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。 拓展延伸 房屋产权满70年后需要缴纳的费用是多少？ 根据相关法律规定，房屋产权满70年后需要缴纳的费用取决于具体情况。一般情况下，房屋产权满70年后可能需要缴纳土地使用权出让金、土地增值税、房屋维修基金等费用。土地使用权出让金是指在土地使用权到期后，需要重新支付的土地出让费用。土地增值税是指在房屋产权满70年后，若出售房屋产生了土地增值，需要缴纳的税费。此外，根据不同地区和政策的不同，可能还会有其他费用，如房屋产权过户费、房屋评估费等。具体费用金额需要根据当地政策和实际情况来确定，建议您咨询当地相关部门或专业人士，以获取准确的费用信息。 结语 根据相关法律规定，房屋产权满70年后需要缴纳的费用取决于具体情况。土地使用权出让金、土地增值税等费用都可能需要缴纳。具体费用金额需根据当地政策和实际情况确定。建议咨询当地相关部门或专业人士获取准确信息。 法律依据 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定； 没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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