| 问题 | 婚姻关系中购房，如何划分夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚后买房写一方名字，但属于双方共同出资购买的房屋，属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。 法律分析 婚后买房写一方名字，但属于双方共同出资购买的房屋，属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 扩展资料： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典 拓展延伸 婚姻关系中购房，如何保护个人财产权益？ 在婚姻关系中购房，保护个人财产权益的关键是明确财产归属和制定有效的婚前、婚后协议。首先，可以通过签署婚前协议明确双方购房资金的来源和归属，确保个人财产的独立性。其次，在购房过程中，应尽量避免将个人财产与夫妻共同财产混合使用，例如，将购房款项从个人账户支付，并保留购房合同和房产证明等相关文件。此外，如果夫妻共同财产涉及到购房，可以考虑制定婚后协议，明确财产分割、继承和离婚时的处理方式。最重要的是，及时咨询专业的律师，以确保财产权益的合法保护。通过这些措施，可以在婚姻关系中购房时更好地保护个人财产权益。 结语 婚姻关系中购房，保护个人财产权益的关键是明确财产归属和制定有效的婚前、婚后协议。通过签署婚前协议明确双方购房资金的来源和归属，可以确保个人财产的独立性。在购房过程中，应尽量避免将个人财产与夫妻共同财产混合使用，并保留相关文件。制定婚后协议可以明确财产分割、继承和离婚时的处理方式。及时咨询专业律师，确保财产权益的合法保护。通过这些措施，可以更好地保护个人财产权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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