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问题 什么才是夫妻一方的个人房屋?
释义
    法律分析:
    第一,夫妻一方在结婚前已经购买或者在结婚前就取得产权证的房产,就属于夫妻一方的个人财产,该房产不会因为一方的结婚而发生权属的变化。第二,夫妻一方虽然在婚内购买了房产,但是购买该房产的房款来自于一方的个人财产,或者使用的是自己婚前的房产出售所得的房款,这种情况下,虽然是在婚内购买的房产,依然属于一方所有。第三,夫妻双方虽然是在婚内购买的房产,但双方有协议约定房产归属一人所有,此时该房产为一方的个人财产。第四,夫妻一方虽然在婚内取得了房产,但房产来自于他人的赠与或者是继承取得,只要赠与合同或遗嘱中明确写明房产只给一方的,该房产就只归被指定人所有,并不是夫妻双方的共同财产。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/24 21:32:49