| 问题 | 婚前个人全款房是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚前购买并拥有所有权的房子属于婚前财产，但如果产权登记在双方名下，则视为夫妻共同财产；父母出资购房并登记在子女名下，属于子女个人财产，但如果登记在夫妻名下，则属于夫妻共同财产。 法律分析 在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。 拓展延伸 婚前个人全款房产权归属及分割方式 在婚前个人全款房产权归属及分割方式的问题上，根据我对相关法律的了解，一般情况下，婚前个人全款房屋应被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，在某些特殊情况下，如果婚后夫妻共同为该房产做出了贡献，例如进行了一定的维修、装修或者还款等，法院可能会根据具体情况判定该房产是否应被视为夫妻共同财产，并进行相应的分割。因此，在处理婚前个人全款房产归属及分割问题时，建议婚前双方应明确约定并签署相关协议，以避免后期的纠纷和争议。当然，具体的解决方案还需根据当地法律法规和个案情况进行具体分析和判断。 结语 根据以上情况，婚前个人全款房产的归属及分割方式需根据具体情况和法律规定来判断。一般情况下，该房产应被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，如果婚后夫妻共同为该房产做出了贡献，法院可能会判定其为夫妻共同财产，并进行相应的分割。因此，建议婚前双方明确约定并签署相关协议，以避免后期的纠纷和争议。具体解决方案应根据当地法律法规和个案情况进行具体分析和判断。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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