| 问题 | 子女能否继承父母的军队经济适用房？ |
| 释义 | 军队经济适用住房是由军队单位建设，出售给军队人员的住房。购房者拥有房屋所有权，并可依法进入市场。房产继承权可按法定规定继承分割。部队经济适用房的继承过户需遵守相关规定，如产权手续办理和交纳相关费用。在继承纠纷中，建议咨询律师以确保利益最大化并避免麻烦。 法律分析 军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设行政划拨土地、地方人民政府减免有关税费等优惠政策，建成以后出售给军队人员的住房。住房性质相对于不同于平时的经济适用房，在一部分老人去世或者生前年岁较高时，涉及到军产经济适用房的话还是需要提前注意的。 一、军队经济适用房产权子女可以继承吗? 军队经济适用房凡是按规定以综合成本价或市场价购买的，房屋所有权归购房者个人所有。所购住房可依法进入市场，实行准入制度，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按国家和地方政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。 所以军队经济适用房有使用权的房子子女是能继承的，既然你们原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证最好。 同时如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产，继承份额按法定继承规定。但是需要注意的是房产证没下来公证处不可能给你公证的。办理公证必须亲自到公证处去，如老人确实年高，可请公证处的工作人员到你家办理，但工作人建议指导下进行最好。 二、北京离婚律师提醒：军队经济适用房的继承过户还是要看部队的几点相关规定： 1.如果部队经济适用房的房产证上有且只有自己和家人的名字，且部队没有明令禁止，一般情况下是可以进行交易的。 2.部队经济适用房的上市交易是有一定要求的，其产权手续的办理，按照建设部、总后勤部的有关规定，由售房单位集中到地方房地产管理部门办理。 3.如果所购住房需要上市交易的，实行准人制度，在补交土地使用权出让金或者所含土地收益，及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。 由于部队经济适用房继承情况较少并且相对于不同，遗产继承律师建议在继承纠纷中涉及此类问题，及时咨询律师及专业人事，明确房产信息及房产纠纷情况，争取利益的最大化，并且省去不必要的麻烦。 结语 军队经济适用住房的继承问题需要根据具体部队的相关规定来处理。如果房产证上只有购房者及其家人的名字，并且部队未明令禁止，一般情况下是可以进行继承过户的。然而，部队经济适用房的上市交易有一定要求，需要按照相关规定办理产权手续。在继承纠纷中，建议及时咨询律师和专业人士，明确房产信息和纠纷情况，以确保利益最大化并避免不必要的麻烦。 法律依据 中华人民共和国退役军人保障法：第六章 抚恤优待 第五十一条 退役军人符合安置住房优待条件的，实行市场购买与军地集中统建相结合，由安置地人民政府统筹规划、科学实施。 烈士褒扬条例（2019第二次修订）：第三章 烈士褒扬金和烈士遗属的抚恤优待 第十五条 烈士遗属除享受本条例第十四条规定的烈士褒扬金外，属于《军人抚恤优待条例》以及相关规定适用范围的，还享受因公牺牲一次性抚恤金；属于《工伤保险条例》以及相关规定适用范围的，还享受一次性工亡补助金以及相当于烈士本人40个月工资的烈士遗属特别补助金。 不属于前款规定范围的烈士遗属，由县级人民政府退役军人事务部门发给一次性抚恤金，标准为烈士牺牲时上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加40个月的中国人民解放军排职少尉军官工资。 烈士褒扬条例（2019第二次修订）：第三章 烈士褒扬金和烈士遗属的抚恤优待 第十八条 定期抚恤金标准参照全国城乡居民家庭人均收入水平确定。定期抚恤金的标准及其调整办法，由国务院退役军人事务部门会同国务院财政部门规定。 烈士遗属享受定期抚恤金后仍达不到当地居民的平均生活水平的，由县级人民政府予以补助。 |
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