| 释义 |
法律分析：
不需要，现在民政部门已经取消婚姻状况证明（未婚证明）的开具。当事人如果已婚，有结婚证做证明。当事人如果离婚，有离婚证或生效的离婚判决书为证明。当事人未婚，只要户口簿注明当事人是未婚身份，就可以。过户二手房需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。双方当事人一起到住房所属房管部门出具身份证，户口簿，婚姻证明（未婚需要户口簿注明是未婚），以上住房三种证，一起签字办理过户住房。。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记机构和不动产统一登记 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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