| 释义 |
夫妻离婚后，共有房产重新分割或归属一方不需契税。原属一方所有的房产，离婚时权属变化，按赠与行为征收契税。离婚房产过户不收个税，但会收登记费、交易手续费和工本费。
法律分析
离婚后房产过户是否需要缴纳契税：夫妻离婚时，对共有房产重新分割或归属于一方的，不需要缴纳契税。如果原先归属于其中一方的房产在离婚时发生了所有权变化，则需要按照赠与行为缴纳契税。但是，离婚房产过户不需要缴纳个人所得税。此外，离婚房产过户还需要缴纳登记费80元、交易手续费按产价的百分之二以及20元的工本费。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
该内容由 信金国律师
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