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问题 申请共有产权房有哪些条件
释义
    共有产权房申请条件包括:1、家庭成员具有赡养、抚养或扶养关系且共同生活;2、家庭成员在本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米;4、家庭成员在提出申请前5年内未发生住房出售或赠与行为(赠与行为除外);5、未享受过居住困难户保障补贴,且列入区政府房屋征收范围的家庭可以提出申请。
    法律分析
    申请共有产权房有以下条件:
    1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;
    2、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;
    3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米;
    4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外;
    5、列入区政府房屋征收范围,且未享受过居住困难户保障补贴的家庭,可以提出申请。
    拓展延伸
    共有产权房是政府为解决住房问题而推出的一项政策,申请共有产权房需要满足一定的条件。首先,申请人必须是在本市有稳定工作和住所的家庭,且家庭总收入不超过当地规定的限额。其次,申请人必须符合当地政策规定的购房人群范围,例如,对于某些共有产权房,优先考虑符合条件的首次购房家庭。申请共有产权房的流程大致包括:提交申请材料、审核资格、摇号选房、签订合同等步骤。申请人需要注意的事项包括:了解当地政策规定、准备好相关材料、关注申请进展、及时缴纳款项等。总之,申请共有产权房需要满足一定条件,同时需要了解申请流程和注意事项,才能顺利申请到符合自己需求的房屋。
    结语
    共有产权房是政府为解决住房问题而推出的一项政策,申请者需满足条件:家庭成员具有法定的赡养、抚养或扶养关系,且共同生活;家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;家庭人均住房建筑面积低于15平方米;家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外;列入区政府房屋征收范围,且未享受过居住困难户保障补贴的家庭。申请流程包括提交申请材料、审核资格、摇号选房、签订合同等步骤。
    法律依据
    《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条申请家庭符合本办法第九条规定条件,但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:
    (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
    (二)申请家庭在本市有住房转出记录的。
    (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
    (四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
    申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
    
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更新时间:2025/3/30 22:50:28