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问题
预售商品房应当具备哪些条件
释义
预售商品房应当具备的条件:
1、预售人已经交付国有土地使用权出让金,取得了国有土地使用权证书;
2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证;
3、预售人投入建设的资金,按照提供预售的商品房计算,已经达到了工程建设总投资的25%以上,并且已经确定了施工进度和竣工交付日期;
4、预售人已经取得了商品房预售许可证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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更新时间:2024/12/23 10:29:53