| 问题 | 购房合同签字不按手印有效吗 |
| 释义 | 购房合同签字不按手印是否有效要视情况而定： 1、如果购房合同 中没有按手印，但是有当事人的签字，则合同有效； 2、如果合同既没有当事人的签字也没有按手印，则 合同无效 。 相关司法解释规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。 房合同是买卖双方之间的法律文书，签署合同时需要满足以下条件： 1、签署人要具有完全的民事行为能力：签署合同的人必须是具有完全民事行为能力的自然人，即年满18周岁，能够独立行为、进行民事活动的人； 2、签署人要是买卖双方的合法代表：如果签署人是公司、组织或者其他法人，必须是经过合法授权的代表人签署合同； 3、签署合同要基于真实意愿：签署合同的双方必须是基于自愿的原则，自己真实的意愿签署合同； 4、合同内容要符合法律法规：购房合同的内容必须符合国家相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定，合同条款不能侵犯他人合法权益等； 5、签署合同时要遵守公序良俗：签署合同时必须遵守公序良俗，不得有违背公序良俗的行为。 综上所述，在签署购房合同前，买卖双方应当仔细阅读合同内容，了解合同条款，确保自己的权益不受侵犯。如果有任何疑虑或不满意的地方，可以与对方协商，或者寻求专业人士的意见。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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