| 问题 | 占用公共空间是否违法 |
| 释义 | 占用公共空间是违法的 公共空间，是指人们在生产生活中共同使用的空间，包括除了私人合法所有外的一切公共资产资源。公共空间的属性具有共有性，即集体所有。 开展公共空间治理，目的就是要“交出侵占公共空间，拓宽自身发展空间”，实现公民在公共资源享用面前人人平等，既是实现发展成果惠及百姓之意，也是释放改革红利应有之义，从而实现经济效益、政治效益、文化效益、社会效益和生态效益的有机统一。 1.业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。 2.小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反规定的违法行为。在此情况下，物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的权利，同时也是义务。根据相关法律的规定，不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。 《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十八条高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。 |
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