释义 |
法律分析:征地是国家对土地使用的管理制度,但并不是所有土地都可以征收。在征地过程中,如果存在以下情况,土地所有人可以拒绝征地:1.国家非强制征收范围内的土地;2.征收土地的用途与规划不符;3.土地所有权不明确或产权争议未解决;4.土地使用权已被侵占或出租;5.土地被列为历史保护区、文化遗产地等;6.征收土地没有提供合理的补偿安置方案。 法律依据: 1.《中华人民共和国土地管理法》第七十九条规定:非强制征收范围内的土地,应当由土地所有人和合法土地承包经营者自主决定是否转让或者出租。 2.《城市房地产管理法》第二十三条:征收土地的用途和规划,必须经过规划部门的审批,并公示。 3.《中华人民共和国物权法》第十一条:不动产权利的取得,应当遵循合法、公平、诚信、公开的原则,不得侵害他人的合法权益。 4.《中华人民共和国土地管理法》第八十九条:非法占用国有土地的,应当依法收回。收回国有土地的,应当依法给予补偿。 5.《中华人民共和国文物保护法》第四十一条:历史文化名城、古镇、历史文化街区和重要文化遗产保护区,应当严格控制新建建筑工程、拆除、改建和修缮,确保文物保护的需要。 6.《中华人民共和国土地管理法》第八十三条:征收土地,应当依法制定补偿安置方案,保证征收对象的合法权益。 |