| 释义 |
法拍房交钥匙的时间：
1、清房状态，办理过户手续完成之后交付房屋钥匙；
2、未清房状态，可以与原住户协商交钥匙的时间，腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。
一、租房子房东留钥匙吗
一般来说，房东手里可以保留一份钥匙。租房子房东是否留钥匙一般需要根据租房人和房东之间事先的约定来进行安排，若租房合同中有明确约定清楚不让房东保留钥匙的话，那么房东则不能留钥匙。若双方约定了可以留钥匙的话，房东则可以留钥匙。
二、验收房子要注意什么问题
新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：
1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。
2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。
3、商品房逾期交付的责任开发商有时会因种种原因而逾期交付房屋。
三、房屋交接程序是怎样的
房屋交接程序是：
1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用;
2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等;
3.购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等;
4.房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
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