| 问题 | 2023年法拍房强制腾退有期限吗 |
| 释义 | 司法拍卖的房子目前来说是三个月左右,司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间,所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以,但是要注意,这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。整个过程来说,由于司法部门在强制给房产做拍卖时,要走各种相关的程序,拍得这套房产的人,要验收房子,也就是3个月时间。 如需法律帮助,可点击头像联系房律师,提供专业法律咨询、诉讼服务。 一、在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托： 1、据以执行的生效法律文书被撤销的； 2、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的； 3、被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的； 二、拍卖和变卖的区别： 1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定; 2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制; 3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序; 法律依据：《抵税财物拍卖、变卖试行办法》 第二条 税务机关拍卖、变卖抵税财物，以拍卖、变卖所得抵缴税款、滞纳金的行为，适用本办法。拍卖是指税务机关将抵税财物依法委托拍卖机构，以公开竞价的形式，将特定财物转让给最高应价者的买卖方式。变卖是指税务机关将抵税财物委托商业企业代为销售、责令纳税人限期处理或由税务机关变价处理的买卖方式。抵税财物，是指被税务机关依法实施税收强制执行而扣押、查封或者按照规定应强制执行的已设置纳税担保物权的商品、货物、其他财产或者财产权利。被执行人是指从事生产经营的纳税人、扣缴义务人或者纳税担保人等税务行政相对人。 |
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