释义 |
法律分析: 符合下列条件的房租合同有效: 1、租赁合同的主体具备相应的民事行为能力; 2、合同当事人出于真实的意思表示 3、房屋未被法律法规禁止出租,且房屋租赁合同的内容正规合法,出租房屋已进行登记备案。 法律依据: 《民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 《民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 《民法典》 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |