| 问题 | 婚前父母买房离婚后怎么办理 |
| 释义 | 一、婚前父母买房离婚后怎么办理? 婚前父母买房一般属于个人财产，离婚时另一方是无权分割的。 《民法典》 第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、父母买房赠送给夫妻双方离婚时怎么分割? 父母买房赠送给夫妻双方的，离婚时可以自行协商分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 三、夫妻离婚房产分割纠纷的起诉书应载明哪些内容? (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。 四、夫妻离婚房产过户需要准备哪些材料? 1、房屋所有权证书; 2、本人身份证原件、离婚证; 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。 关于婚前父母买房离婚后怎么办理的这个问题，对于另一方来讲，除非结婚后房产证上加上了个人的名字，房产才能作为夫妻共同财产分割。如果加上了另一半的名字，共有房产的分割也可以由双方当事人自行协商，双方协商不成的法院可以按照不同的情形处理。 |
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