| 问题 | 少批多建是否违规？应对方法是什么？ |
| 释义 | 违章建筑包括少批多建，需由土地管理部门查处。根据《土地法》，农村村民应符合规划，不得超标建宅基地。非法占用土地的房屋需拆除，超标土地视为非法占用。未经批准或欺骗手段占用土地建房的需退还土地并拆除房屋。非法批准、使用土地的文件无效，相关责任人将受处罚。如拒不归还非法占用土地，将视为非法占用。这是对违章建筑处理的解释。 法律分析 少批多建算不算违章建筑？应该怎样处理？？没有经过批准的就是违章建筑，少批多建是违章建筑的其中一种。由土地管理部门依法进行查处，能够改正责令改正，不能改正的，需要拆除的，责令限期拆除。《土地法》相关规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。这样解释大家理解吗？ 结语 少批多建属于违章建筑，需要依法处理。根据《土地法》规定，未经批准或采取欺骗手段骗取批准的农村村民非法占用土地建住宅，应由土地管理部门责令退还土地并限期拆除违法建筑。超出规定标准的土地占用也将被视为非法。对于无权批准征用、使用土地的单位或个人，以及非法批准、使用土地的主管人员和其他责任人员，将依法给予行政处分，构成犯罪的将追究刑事责任。如有拒不归还土地的情况，将以非法占用土地论处。以上是对该问题的解释，请大家参考。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十九条 违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |
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