| 问题 | 在公司成立前，与公司签订的合同是否合法？ |
| 释义 | 在公司成立之前,以公司名义签订的合同是无效的,因为公司并没有取得法人资格。根据有效的民事法律行为当事人应当具备相应民事行为能力的条件,如果公司不具备相应的资格,那么它就不能成为合同的当事人。对于抵押房购买合同,只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益的条件,协议自成立时生效,因此是有效的。 法律分析 在公司成立之前,以公司名义签订的合同是无效的。因为在公司成立之前,公司并没有取得法人资格,因此不能成为合同签订的主体。根据有效的民事法律行为当事人应当具备相应民事行为能力的条件,如果公司不具备相应的资格,那么它就不能成为合同的当事人。 一、怎么认定合同无效 不具备法律规定的有效要件，合同无效。 1、与无民事行为能力人签订的合同，因为无民事行为能力人没有相应的民事行为能力而无效； 2、以虚假的意思签订的合同无效。合同的成立，应当基于双方当事人真实的意思表示； 3、合同内容违反了法律、法规的强制性规定和违背了公序良俗的无效。但不必然导致该合同无效的除外。 二、抵押权房有效吗 购买抵押房购买合同符合条件的有效。 房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下3个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 民法典规定合同订立的内容是什么 (1)合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益。主要包括两层含义：一是合同的内容合法。二是合同的目的合法。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 结语 在公司成立之前,以公司名义签订的合同是无效的,因为公司并没有取得法人资格。根据有效的民事法律行为当事人应当具备相应民事行为能力的条件,如果公司不具备相应的资格,那么它就不能成为合同的当事人。对于抵押房购买合同,只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益的条件,协议自成立时生效,因此是有效的。 法律依据 《民法典》第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 第五十八条 法人应当依法成立。 法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。 设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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