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永久租赁合同有没有效
释义
永久租赁合同其20年内的部分有效。当事人对于其合法财产可以进行租赁,一般主体订立租赁合同的期限不得超过20年,20年为最长租期,对于超过20年的部分一般认定无效。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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更新时间:2025/4/6 12:40:23