| 问题 | 买房交了定金，还没签正式合同，发现价格高了，定金能退吗 |
| 释义 | 该文章主要是提醒读者在阅读律师解答时要注意不同律师观点的差异，并建议读者斟酌是否适用于自己的情况，并在有疑问时继续咨询并提供更详细的个人情况。文章的核心内容是提醒读者在使用律师解答时要谨慎，并提供24小时在线咨询服务。 法律分析 咨询助手提示访客： 提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同，请斟酌是否符合自己的情况，如有疑问，请继续咨询并更详细描述自身情况，24小时在线。 拓展延伸 定金纠纷：买房交了定金，价格上涨后是否能要求退还？ 在房屋交易中，如果买房者已经支付了定金但尚未签署正式合同，而发现房屋价格上涨，是否有权要求退还定金是一个常见的问题。根据法律规定，定金的退还与合同的具体条款和当事人之间的协商有关。一般情况下，如果买房者可以证明价格上涨是卖方的过错或违约行为，买房者有权要求退还定金。然而，如果价格上涨是由市场因素引起的，买房者可能无法要求全额退还定金。在这种情况下，双方可以协商解决，例如部分退还定金或调整房屋价格。如果无法达成协议，买房者可以寻求法律援助或通过法律途径解决纠纷。请注意，具体情况可能因地区和合同条款而有所不同，建议咨询专业律师以获取具体建议。 结语 请注意，以上回答仅供参考，具体情况可能因地区和合同条款而有所不同。如果您对房屋交易中买房者支付定金后要求退还的问题有疑问，请继续咨询并提供更详细的情况描述。我们将在24小时内为您提供在线咨询服务。在处理此类问题时，请斟酌不同律师的意见，并与自身情况相符合。如有需要，您可以寻求法律援助或通过法律途径解决纠纷。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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