| 问题 | 过户房产需要多久时间 |
| 释义 | 根据法律规定，房地产转让当事人需在签订房地产转让合同后90天内，向房地产管理部门提出申请，提交所有权证书、合法证明、转让合同等文件。房地产管理部门将在7天内决定是否受理，并对文件进行审查，符合条件的将出具房地产所有权证书。整个过程需要3个月。 法律分析 过户房产需要3个月。根据法律规定，房地产转让当事人将在房地产转让合同签订后90日内，持有房地产所有权证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，房地产管理部门将在7日内决定是否受理；受理后，将对提供的文件进行审查，并出具符合条件的房地产所有权证书。 拓展延伸 房产过户是指将房产的所有权转移给另一方的行为。房产过户需要按照一定的程序进行，包括办理产权证、过户手续等。在过户过程中，需要注意以下事项：首先，双方要签订过户协议，并在协议中明确房产的所有权转移时间、方式、费用等事项；其次，买方要查验房产的产权证、土地证等相关证件，确保房产的合法性；最后，双方要到当地的不动产登记中心办理过户手续，缴纳相关税费等。需要注意的是，不同地区的过户流程和规定可能不同，具体的办理过程要根据当地的规定进行。 结语 房产过户需要按照一定程序进行，包括办理产权证、过户手续等。根据法律规定，房地产转让当事人将在房地产转让合同签订后90日内，持有房地产所有权证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，房地产管理部门将在7日内决定是否受理。双方要签订过户协议，并在协议中明确房产的所有权转移时间、方式、费用等事项。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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