| 释义 |
婚前贷款买房，所有权确认：
1.婚前购房，首付用个人财产支付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于支付方名下，所有权为夫妻双方。
2.婚前购房，首付用个人财产支付，婚后用个人财产还贷，不动产登记于个人名下，所有权为夫妻个人。
法律分析
婚前贷款购房，产权确定方式如下：
1、婚前一方个人购买房屋，用个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产权登记在付首付款的一方名下，所有权归夫妻双方。
2、婚前一方个人购买房屋，用个人财产支付首付款并贷款，婚后用个人财产还贷，不动产权登记在该一方名下，所有权归夫妻双方各自所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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