| 问题 | 买房住房公积金贷款利率 |
| 释义 | 根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。 大家，一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。 一、农商银行贷款利息怎么算 农商银行贷款利息计算方法如下： 利息＝贷款金额＊贷款期限＊贷款利率。 农商银行的贷款利率是根据借款人的信用情况、资金用途、贷款方式及当地农商银行的政策规定，在现行的人民币贷款基准利率上浮动确定的，以下现行的人民币贷款基准利率： 1、商业贷款： （1）贷款期限在1年以内（含1年）年利率为4．35％； （2）贷款期限在1～5年（含5年）年利率为4．75％； （3）贷款期限在5年以上年利率为4．90％。 2、住房公积金贷款： （1）贷款期限在5年以下（含5年）年利率为2．75％； （2）贷款期限在5年以上年利率为3．25％。 二、长沙公积金贷款的首付比例 1、缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。 2、缴存职工家庭现有一套住房或现无房但有两次住房注销记录，未使用个人住房贷款(含个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款)或相应贷款已结清的，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款金额不超过房价的70%，贷款利率按基准利率上浮10%。 3、缴存职工家庭现有一套住房，已使用个人住房商业贷款，但相应贷款尚未结清的，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的，贷款金额不超过房价的60%，贷款利率按基准利率上浮10%。 |
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