| 释义 |
法律分析：物业服务合同到期后，业主可以选择续签或更换物业公司。换新物业公司的程序需要符合相关法律法规。
法律依据：
1.《物业管理条例》第十条规定，物业服务合同到期后，业主可以自行选定物业服务企业或者经物业服务企业推荐选定其他物业服务企业。
2.《物业服务合同范本》第四十五条规定，物业服务合同到期后，如业主不续签或另行委托物业服务企业，物业服务企业应当如实向物业服务委员会说明情况，并及时移交物业服务工作。
3.《合同法》第七十二条规定，当事人可以协商终止合同。合同终止后，应当依照合同的约定或者经当事人协商一致的约定处理已经履行和尚未履行的义务。
4.《物权法》第二百三十五条规定，业主对物业服务企业的服务质量和物业管理行为有异议的，可以向物业服务企业提出书面申诉，也可以向物业服务委员会申诉，并有权向有关管理部门或者人民法院提出诉讼请求。
根据以上法律依据，业主在物业服务合同到期后可以选择自行选定物业服务企业或者经物业服务企业推荐选定其他物业服务企业。物业服务企业应该如实向物业服务委员会说明情况，并及时移交物业服务工作。如果业主对物业服务企业的服务质量和物业管理行为有异议，可以向物业服务企业提出申诉，并有权向有关管理部门或者人民法院提出诉讼请求。
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