| 问题 | 租赁融资是什么意思 |
| 释义 | 法律分析：融资租赁的意思是出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。 一、租赁所包括的基本内容有哪些 （一）租赁当事人 出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。 承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。 （二）租赁标的 租赁标的指用于租赁的物件。 （三）租赁期限 即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。物品的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 （四）租赁费用 即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。 二、融资租赁需要多少注册资本 融资租赁需要的注册资本如下：最低注册资本金应达到17000万元。对融资租赁公司成立条件要求比一般公司严格主要是因为 融资租赁公司的风险比其他企业要高。申请设立内资试点融资租赁公司应满足以下条件： 1、具有健全的内部管理制度和风险控制制度； 2、 拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，要求有两名以上具有金融融资租赁行业不少于三年管理经营且无不良记录的高级管理人员。高级管理人员指总经理、副总经理、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管； 3、开展融资租赁业务相应的资产规模和资金实力，有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度，包括但不限于风险评估、业务流程操作、监控等制度，近两年经营业绩良好，且近期没有违规处罚记录； 4、 具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景； 5、 法律法规规定的其他条件。 设立外商融资租赁公司需要提交的材料如下： 1、投资各方签署的可行性研究报告； 2、合同、章程（外资企业只报送章程）； 3、投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）； 4、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告； 5、董事会成员名单及投资各方董事委派书； 6、高级管理人员的资历证明； 7、申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。 设立外商投资融资租赁公司，应由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送申请全部材料，省级商务主管部门对报送的申请文件进行初审后，自收到全部申请文件之日起15个工作日内将申请文件和初审意见上报商务部。商务部应自收到全部申请文件之日起45个工作日内做出是否批准的决定，批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。 三、司法解释融资租赁合同 融资租赁合同司法解释如下：融资租赁涉及三方当事人（出租人、承租人、出卖人）和两个合同（融资租赁合同和买卖合同）。融资租赁的通行做法是：当某个企业需要某种设备又缺少所需资金时，可以向租赁公司提出，要求租赁公司出资购买并租给其使用，双方达成一个租赁意向。租赁公司根据承租人对设备和出卖人的要求，与出卖人签订一个买卖合同，由出卖人将设备直接送交承租人，由承租人验收。出租人凭承租人的验收合格通知书向出卖人支付货款。出租人付款前，与承租人正式签订二份融资租赁合同。 法律依据：《民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 |
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