| 释义 |
法律主观：
不可以。因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设 抵押 ，也就谈不上贷款了。 集体 土地使用证 是在依法使用 集体土地 的单位或个人必须办理的一种土地证书。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时，全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体经济组织共同投资兴办的联营企业不发给《集体土地使用证》。
法律客观：
《 民法典 》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政 法规 规定不得抵押的其他财产。
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