物管费是必须交吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物管费是必须交吗
释义	入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主。如果物业有问题，有纠纷，业主可以找房管局的物管科投诉，但不能以此为由拒交物业费。物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护等费用。只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费。物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始，收房后从未入住的，经确认可以按照70%缴费。该内容由严达兴律师和法律部落共创回答
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