| 问题 | 买卖合同中的买受人有什么义务 |
| 释义 | 买卖合同买受人的主要义务有： （1）按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗； （2）及时受领出卖人交付的标的物； （3）对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。 一、合同履行地如何确定? 因为合同的法律类型不同，所以合同的履行地的确定规定就不同。比如买卖合同，合同中一般会约定合同履行地。如果合同实际履行地与约定履行地不同，则以实际履行地点为合同履行地。根据2021年实施的《民法典》第六百零三条第二款规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不明确的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 二、权利瑕疵担保责任包括什么范围 构成权利瑕疵担保责任的条件： 1、当事人之间存在有效的买卖合同； 2、买受人不知道权利瑕疵的存在； 3、标的物交付时，权利瑕疵仍未消除。 根据《民法典》第六百一十二条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。 第六百一十三条规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。 第六百一十四条规定，买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百零八条出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。 《民法典》第六百二十条买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的，应当及时检验。 《民法典》第六百二十一条当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 当事人没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。 |
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