| 问题 | 沈阳申请经济适用房办理是什么条件 |
| 释义 | 沈阳经济适用房申请需要满足四个条件，包括家庭成员中至少有一人具有沈阳市城镇常住户口，家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线，家庭人均住房建筑面积不高于16平方米，单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。申购经适房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明这三样资料。身份证明需要递交户口簿、婚姻情况证明、身份证；家庭收入证明需要由单位开具；无就业单位或从事 法律分析 沈阳申请经济适用房需要满足以下四个条件： 1. 家庭成员中至少有一人具有沈阳市城镇常住户口，并且需要满3年（包括3年）。 2、家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。 3、家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。 4、单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。 二、沈阳申请购买经济适用房都需要什么材料 申购经适房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明这三样资料。 (1)身份证明：需要递交户口簿、婚姻情况证明、身份证; (2)家庭收入证明：从业人员要由单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。 (3)住房情况证明：从业人员由所在单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。需要注意的是，有房但建筑面积符合购买条件的家庭，还要提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。 拓展延伸 根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，申请经济适用房需要提交以下材料： 1. 申请人身份证明：申请人需要提供身份证、户口本等有效证件，以证明其身份。 2. 申请经济适用房的家庭收入：申请人需要提供其家庭上一年度的收入证明，以证明其家庭收入符合经济适用房的条件。 3. 申请经济适用房的家庭住房情况：申请人需要提供其家庭住房情况证明，包括房产证、购房合同等。 4. 申请经济适用房的原因和用途：申请人需要提供其申请经济适用房的目的和用途说明，以证明其符合经济适用房的条件。 5. 其他证明材料：根据实际情况，可能还需要提供其他证明材料，如购房合同、房屋评估报告等。 以上材料提交后，申请人需要向当地房地产管理部门申请经济适用房资格，并通过审核后，领取经济适用房钥匙。值得注意的是，经济适用房是一种政府通过政策支持，限定价格、供应对象和面积，限定销售对象和销售价格，具有社会保障性质的商品住宅。 结语 沈阳申请经济适用房需要满足四个条件，包括家庭成员中至少有一人具有沈阳市城镇常住户口，并且需要满3年；家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线；家庭人均住房建筑面积不高于16平方米；单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。申购经适房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明这三样资料。身份证明需要递交户口簿、婚姻情况证明、身份证；家庭收入证明需要由单位开具；无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。需要注意的是，有房但建筑面积符合购买条件的家庭，还要提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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