土地所有权和房屋所有权之间如何区分？-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	土地所有权和房屋所有权之间如何区分？
释义	律师分析: 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
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