| 问题 | 租客不付租金，如何让他们离开房屋？ |
| 释义 | 根据法律规定，当租客拖欠房租时，房东无法强制收回房屋，但可以要求违约责任的承担。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼解决争议。一旦法院作出判决，如果对方仍不支付房租，房东可以要求法院进行强制执行。同时，出租人有权解除合同，若承租人逾期不支付租金。 法律分析 租客拖欠房租房东不可以强制收房，但是房东可以按照合同的约定要求对方承担违约责任。如果双方不能协商一致的，可以通过诉讼方式解决。法院判决后，如果对方仍不支付房租的，可以要求法院强制执行。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 拓展延伸 解决租金拖欠问题：有效的驱逐租客方法 解决租金拖欠问题并驱逐租客是房东面临的一项重要任务。首先，房东应与租客进行沟通，明确租金支付的重要性，并了解租客的困难情况。如果租客仍拒绝支付租金，房东可以采取法律手段，如起诉租客并申请强制执行。此外，房东还可以与租客协商解除租赁合同，以达到驱逐租客的目的。在采取行动之前，房东应确保自己了解相关法律法规，并遵循合法程序。最重要的是，房东应保持冷静和耐心，寻求法律咨询，以确保采取的措施合法有效。 结语 房东应与租客沟通，明确租金支付的重要性，并了解租客困难情况。若租客拒绝支付租金，房东可采取法律手段，如起诉并申请强制执行。另可与租客协商解除合同，以驱逐租客。在行动前，房东应确保了解相关法律法规，并遵循合法程序。保持冷静耐心，寻求法律咨询，确保措施合法有效。解决租金拖欠问题是房东的重要任务。 法律依据 《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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