问题 | 安装工程可以转包吗 |
释义 | 安装工程不可转包。我国禁止将安装工程进行转包,因为转包容易可能会使不具有相应资质条件的承包者进行工程建设之中,导致安装工程质量低下、建设市场混乱。 一、整个工程转包是不合法的吧 整个工程转包是不合法的。工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。在转包行为中,原承包人将其工程全部倒手转给他人,自己并不实际履行合同约定的义务,为法律所禁止。 二、家装转包是否合法 家装转家装转包的行为是不合法的,承包单位承包建设工程后可以进行分包,但是不能进行转包,如果承包单位承包建设工程后可不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人,都是非法转包行为。 因为发包人与被发包人签订合同时,合同主体就是当事人双方,发包人是想委托被发包人对建筑进行装修;而被发包人把该工程转让出去,实际上被发包人就成了新的发包人,这显然不符合原发包人订立合同的意思表达,所以非法转包人构成了违约,原发包人当然可以追究其违约责任。 三、建筑工程转包是不是法律所禁止? 建筑工程转包不是法律所禁止的。法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。因此建筑工程转包不是法律所禁止的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 |
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