| 问题 | 购房人和房产证上的人是否必须一致 |
| 释义 | 购房人即签订购房合同的人，需要和房产证名字是一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时判蠢候你可以申唯模请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。 【本文所涉及的法律依据】：： 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》 第五条 同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理指冲缓；人民法院判决驳回原告就在先转移登记行为提出的诉讼请求，或者因保护善意第三人确认在先房屋登记行为违法的，应当裁定驳回原告对后续转移登记行为的起诉。原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。 |
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