| 问题 | 雄安外地人购房政策 |
| 释义 | 雄安外地人购房政策如下： 1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1％； 2、暂免征收印花税和土地税； 3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，低首付款比例调整为20％； 4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点； 5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税； 6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。 外地人在雄安买房有什么条件 外地人在雄安买房的条件具体如下： 1、首先是必须是本人名下在雄安没有任何的房产，然后能提供连续缴纳满十三个月的个税证明或者是社保，才能获得一套房子的购买资格。如果是外地户籍的人士，已经在雄安的新区买房或者是个税缴纳期限，都将不具备购房的资格。相关规定必须名下在雄安没有房产，其次能提供连续缴纳满十三个月的社保或个税证明，方可获得一套房的购买资格； 2、另外，大家要清楚，雄安新区内部的房子是禁止房屋买卖的，所以根本是不存在外地人在雄安买房条件的，不过很多想要在雄安新区买房的人都会考虑在临近雄安新区的白沟购房安家，白沟自古以来其发展就是非常不错的，再加上白沟位于雄安新区北大门，属于雄安新区第一圈层，其自然是一个很好的购房之地。 综上所述，雄安新区对购房实行积分制，乃雄安新区工作的人都能够租住居住，特别是对于，工作时间长，贡献大的市民攒够到一定的积分时，也可以在当地投放，但是短时间内是能够购买的，若是要将房屋出售，政府将有优先购买权，会以略高于同期银行本息的价格回购回去可以有效的避免房屋频繁倒手而导致推高房价。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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