| 问题 | 农村瓦房拆除是否能获得补助金？ |
| 释义 | 农村瓦房拆迁补偿标准及方式：农村瓦房拆迁补偿标准根据房屋类型和结构不同而异，包括草房、砖瓦房、捣制或预制砖价结构房屋、楼房等。补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。被征收人可根据当地政府规定选择合适的补偿方式，具体赔偿标准需咨询当地政府拆迁小组。 法律分析 农村瓦房拆除是会有一定的补贴的。但是有一些农村瓦房拆除是不会有补贴的。 当农村瓦房无人居住时，以至于农村瓦房年龄过老破损倒塌也不补尝。如若农村瓦房拆除，室内无主，没有人能够继承，就也不会补贴和非法占用土地进行房屋建造也是不予补偿的。 农村危房改造标准具体如下： 1、农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助； 2、已纳入拆迁范围的危房不予重建补助； 3、已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，不能列入危房改造范围。 农村砖瓦房拆迁补偿标准 1、草房每平方米补偿1900元； 2、砖瓦房每平方米补偿2400元； 3、捣制或预制砖价结构房屋每平方米补偿2800元； 4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元； 5、地上（下）附着物使用等价补偿标准； 6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。 农村房屋拆迁补偿方式： 1、货币补偿 根据当地的经济情况和物价水平，通过专业的评结机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后最后给到房屋所有者手上的就是补偿金。 2、产权置换 产权置换不是补偿钱，这是补偿房屋，相关部门会根据法定程序来对房屋的面积、价值进行评结，建设单位也会以同等价格的房子来给你进行产权置换。 3、结合型补偿 以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据当地的政府规定具体赔偿，每一区域每一块地赔偿标准都不一样，具体需要咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市选择以被安置人口数量作为安置依据的，在充分考虑公共面积分摊的情况下，多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。 结语 农村瓦房拆除补贴标准因地区而异。对于无人居住、年龄过老破损的瓦房，不予补贴。农村危房改造要求农业户口村民居住合法建筑，不包括城镇居民建房、违章建筑或不达标准的。砖瓦房、楼房等不同类型的房屋有不同的拆迁补偿标准，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。具体补偿金额和方式需根据当地政府规定。请咨询设区的市政府拆迁小组获取详细信息。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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