| 问题 | 还未建好的拆迁安置房能否买卖，具体的法律规定是什么 |
| 释义 | 拆迁安置房一般不能买卖，未建好的房屋无法办理产权过户手续。拆迁安置房是政府为安置被拆迁住户而建的房屋，五年内不得上市交易，没有房产证明的产权障碍。 法律分析 还未建好的拆迁安置房一般不能买卖。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，五年之内不得上市交易，未建好的拆迁安置房一般未取得房产证，存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。 拓展延伸 拆迁安置房交易的法律规定及限制 拆迁安置房交易的法律规定及限制主要涉及以下几个方面。首先，根据《城市房屋拆迁管理条例》，未建好的拆迁安置房是不能进行买卖交易的。其次，根据相关规定，拆迁安置房必须符合规划、设计、施工等要求，并经过相关部门验收合格后方可交付使用。此外，拆迁安置房的买卖交易需要符合法律程序，包括签订合同、办理产权登记等。同时，对于拆迁安置房的买卖交易，还存在一些限制，如限制转让期限、限制购买对象等。因此，购买拆迁安置房时，应仔细了解相关法律规定，确保交易合法合规。 结语 购买拆迁安置房需谨慎，法律规定及限制需遵守。根据相关条例，未建好的拆迁安置房一般不能买卖。拆迁安置房必须符合规划、设计、施工要求，并经验收合格后方可使用。交易需符合法律程序，包括签订合同、产权登记等。购买时需注意限制转让期限、购买对象等。了解法律规定，确保交易合法合规。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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