| 问题 |
买二手房时如何辨别是不是真房源 |
| 释义 |
1、门店找房源比较靠谱
大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较优质的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。
2.网络找房源要讲究技巧
网络找房源是很方便的，越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是最容易出现假房源，我们应该怎么避免别骗呢?找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。
除此之外，我们还可以通过几下几种途径来辨别是不是真房源。
方法一：看他们发的房源图片
现在网上的房源大部分都有房间照片，我们在找房的时候就仔细看照片，有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，写着三层的房子照片窗户外一看是高层等情况。最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。
方法二：对比着看发布房源的价格
虚假房源除了图片假意外最重要的特点就是价格假。
找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价，比如搜房网上就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价也有，找房人看到“跳楼价”、“便宜”的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者，他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。
应对策略：
打电话之前仔细观察上面说的照片和价格，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。
另外，现在知名中介都承诺发布的房源是“00%真实、假一赔百”，买房人如果不慎被忽悠去看房看不了，可以向其发布虚假房源信息的中介公司投诉，并要求领取100元/套的中介承诺。
|
| 随便看 |
- 连廊栏杆规范标准
- 一楼带小院国家规定栅栏高度
- 高速公路绿化带规定多少米
- 国家级森林公园标准
- 国家级森林公园标准
- 白山市2023年拆迁项目
- 博白未来交通规划
- 高层连廊国家有什么规定
- 答应了别人的事没有办到,导致别人特别大的损失,违法吗
- 未经许可帮别人干活，如何解决？
- 托人办事,钱给了,事没办成,怎么办
- 没有经过同意就拿别人东西怎么处理
- 托人办事,钱给了,事没办成,应该怎么办？
- 没有经过同意就拿别人东西怎么处理
- 别人求我办事,事情办成了,但告我诈骗
- 托人办事,钱给了,事没办成,怎么办
- 律师不为当事人办事怎么办
- 托人办事,钱给了,事没办成,怎样办
- 托人办事,钱给了,事没办成,应该怎么办
- 托人办事,钱给了,事没办成,如何办
- 托人办事,钱给了,事没办成,怎么办
- 没有经过同意就拿别人东西怎么处理？
- 托人办事,钱给了,事没办成,怎么办
- 托人办事,钱给了,事没办成,应该怎么办
- 当事人拒绝作证人怎么办？
- crime of jeopardizing environment
- crime of jeopardizing state security
- crime of jeopardizing the freedom of communication
- crime of kidnapping for ransom
- crime of leading a counterrevolutionary gang
- crime of leaving one's post without permission
- crime of leaving one's post without permission or neglect of duty
- crime of lese-majesty
- crime of letting another cross the national border without permission
- crime of losing military secrets
- crime of loss of document containing military secrets
- crime of luring another into false swearing
- crime of luring another into prostitution
- crime of luring, sheltering or procuring another into prostitution
- crime of luring subordinates into an offense
- crime of making a false report about military situation
- crime of making false reports about military situation
- crime of malicious accusation
- crime of maltreating animal
- crime of maltreating or killing prisoners of war
- crime of maltreating or persecuting subordinate servicemen
- crime of maltreating prisoners of war
- crime of maltreating subordinate servicemen
- crime of manufacturing, keeping or selling explosives
- crime of manufacturing narcotics
|